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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：36.94 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
長江路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.872 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.872 坪
- 土地面積：22.99 坪
- 樓別/樓高： 2~2樓 / 2樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但重視地段」的購屋者來說，具有相當高的吸引力，屬於高 CP 值的入門選擇。其最大優勢在於交通與學區雙重加持，且總價控制得宜。然而，51 年的屋齡是主要扣分項，這意味著您必須預留一筆額外的預算進行整修或驗收結構安全問題。此外，缺乏車位對於長期生活便利性稍打折扣。
購買建議： 如果您有足夠的資金空間容許後續裝修，且能接受老屋維護成本，這是一棟值得考慮的底層資產；若您追求全新無障礙居住體驗或不願處理舊屋問題，則建議延緩評估此物件。
問與答
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有巢氏房屋 桃園中正捷運加盟店(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 乾聯不動產有限公司
證號: (99)登字第138459號
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